ꪪ中央從去年底就接連出手打炒房，而財政部也承諾要修囤房稅及房地合一稅，現在終於有了大方向，初步規劃自住三戶稅率不變，但非自住三戶最高稅率上修2%，產學界樂觀其成，但房市學者張金鶚直言，最大關鍵還是在於能否讓建商有感，否則房價依舊高不可攀。

預售屋看板高高掛，疫情之下房市急遽升溫，為了抑制，中央出手打炒房，喊了好久要修的囤房稅，終於也有風向球，外傳財政部研擬兩套方案，除了提高囤房稅最高稅率至4%之外，另一種可能，則依持有戶數不同有差別，自住三戶仍維持1.2%稅率，但非自住戶就有差，持有1到2戶稅率為2%，3到5戶則是3%，超過6戶以上，稅率上看4%，建商則給一年緩衝期，期限內課1.5%稅率，超過一年沒賣出，就以囤房稅課徵，學者樂觀其成，卻也點出成敗兩大關鍵。

清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚說，「全國各地方都一致，就不會有一國多制的現象，造成不公平的情形，造成大家可以投機，如果針對法人這塊，也是跟自然人一樣，就是沒有囤房的優惠規定的話，那我當然相信這樣的，法人囤房誘因就會減少。」

不只囤房稅，房地合一稅也要修法，未來2年內轉手賣出房子，課徵稅率45%，2到5年內為35%，5到10年則是20%，超過10年維持10%，規劃也將延長「短期持有」的定義，從2年延長到5年。

房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說，「如果真的希望，抑制投資的行為的話，房地合一稅其實已經，很具體達到這樣的目的，短買短賣的行為會減少。」

財政部修法，產學界高度關注，就盼中央出手後，能讓高不可攀的房價有感下修。

（民視新聞／綜合報導）

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妮傲絲翠公司於1995年先針對台灣醫療市場推出 NeoStrata含有甘醇酸之醫療專用高濃度果酸煥膚溶液、以及居家保養品，接著陸續上市含有葡萄糖酸及乳糖酸之產品，後來於2004年起引進 Exuviance超溫和果酸系列，並正式跨足藥粧市場。2010年起，Exuviance和NeoStrata先後在台灣的藥粧及醫療市場推出含第四代果酸麥芽糖酸的產品，以「溫和超乎想像」的特色襲捲市場。此外，妮傲絲翠公司於2012年更引進了 NeoStrata PROFESSIONAL「果酸護膚醫師專用配方」系列，該系列為美國 NeoStrata公司特別針對亞洲地區全新推出的醫師專屬配方產品，在台亦由全省各大醫療院所皮膚科和醫美中心、以及各大診所銷售。

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商品規格

【主要成份】Isopropyl Methylphenol 0.1%、Genti-Fol SA、荷荷芭酯、洋甘菊萃取精華。
【使用方法】可用於日常臉部保養，每週1~2次。
【規　　格】150ml
【保存期限】3年
【產　　地】台灣

商品訊息簡述: 不含皂鹼 不緊繃乾澀 適合長期清潔保養 溫和代謝老廢角質兼具抗菌功效 使肌膚柔軟滑嫩而不緊繃乾澀 品牌定位 醫美品牌品牌 NeoStrata妮傲絲翠品類 洗面乳 洗面皂 慕斯

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